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南工校发［2009］9号

关于进一步明确和重申

江浦校区教师人才公寓装修入住的相关规定

为推进学校整体发展战略及规划的实施，较好地适应办学主校区转移至江浦校区、完善江浦校区的办学功能，学校适时建成了江浦校区教师人才公寓，并按工作用房的性质分批分配到各切块单位及相关教职工。为充分发挥江浦校区教师人才公寓其工作用房的作用，保障学校教学、科研等工作的有效开展，学校根据目前工作用房装修入住等现状，于2009年9月18日下发了“关于重申江浦校区教师人才公寓入住相关规定的通知”，要求已取得江浦校区人才公寓工作用房的教职工严格遵守南工校发【2007】7号《万博体育bet 江浦校区教师人才公寓入住办法》及签订的《万博体育bet 江浦校区教师人才公寓入住协议》、南工校发【2007】8号《万博体育bet 江浦校区教师人才公寓选房及入住实施细则》及签订的《江浦校区教师人才公寓物业管理、装修管理协议》、南工校人【2009】2号《关于江浦校区人才公寓行政留房分配有关入住事宜的通知》要求，安排好装修、入住等事宜。

目前部分教职工在选取江浦校区教师人才公寓工作用房、领取钥匙后，未按规定的装修期完成装修入住以及装修、入住过程中未遵守相关管理规定和约定，学校重申及进一步明确江浦校区教师人才公寓装修入住的相关规定，望各切块单位及已取得江浦人才公寓用房的教职工遵照执行。

一、凡在2009年9月30日（含）前尚未与江鸿物业签订《江浦校区教师人才公寓装修管理服务协议》、或已签订“装修管理服务协议”尚未进行实质性装修的工作用房，学校将按规定收回该用房；如其本人仍需要其工作用房，须重新向学校申请原取得的用房，经学校审核、批准后，于2009年10月20日（含）前在所在切块单位重新签订“入住协议”和“物业管理、装修管理协议”，才能重新取得该工作用房的装修、入住权。否则，学校收回该工作用房。

对未履行相关手续、未重新取得工作用房的装修和入住权，且不按规定交出原工作用房的教职工，学校将停发其本人校内津贴部分及所在切块单位的奖、福等经费；影响其本人的年终考评等级及晋升和进级，并视情节对个人予以相应的政纪、党纪处理。直至当事人交回该工作用房。

二、对重新申请、经批准后取得工作用房装修、入住权的教职工，须在2009年12月1日前落实工作用房装修事宜，以与江鸿物业签订的《江浦校区教师人才公寓装修管理服务协议》及实质性装修的时间为准；逾期的每户加收管理费1000元/每月，直至签订“装修管理服务协议”并进行实质性装修为止（按月为单位）。并视情况，停发其切块单位的奖、福等经费。

对在2010年6月30日（含）之前仍未入住的用房视为退房，学校收回。不按规定交出退房的处理办法同上。

三、对重新取得工作用房装修、入住权的教职工，应严格遵守所签订的 “入住协议”和“物业管理、装修管理协议”以及相关规定，装修中不允许改变建筑物的外观及建筑立面，不得擅自改变用房的主体结构，不得下挖、加层、加盖等增加空间和面积，不得使用周边用地和设立围墙等。对所有的改造工程须经基建处批准。

对所有未经批准而改变用房结构、影响周边环境的，造成的后果责任自付；对未经报批、已擅自改变房屋结构以及影响外观的行为，必须立即停止，学校将保留进一步追究和处理的权利。并协助政府有关部门进行整改。

四、对所取得的江浦校区教师人才公寓的工作用房，一律不允许转让、出租、出售、空置等。上述情况一经发现，学校将收回该住房，视情节对本人给予处理。

江浦校区教师人才公寓入住分配的切块单位，作为工作用房入住人员的责任主体，要对取得工作用房的入住人员进行监督，确保入住人员正常居住；要协助学校收回违约教职工取得的原工作用房。对切块单位依照学校规定收回的工作用房，切块单位可向学校申请归本单位重新分配使用（收回用房数的50%范围内），分配办法另定。

五、各单位、部门要落实责任制，确保江浦校区教师人才公寓的有效使用。资产处、后勤处要做好重签“入住协议”和“物业管理、装修管理协议”的相关工作；用房管理部门及物管单位要加强在用房装修、入住过程中的管理；党政联合办、监察处、后勤处、基建处和江浦校区教师人才公寓入住工作监督委员会要加强对入住工作的协调和监督；各单位江浦校区教师人才公寓入住工作小组要加强对本切块单位教职工入住事宜的处理和协调工作。

对违反相应规定和约定的具体处理意见及办法，学校将另行发文公布。

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二○○九年九月三十日