近日，青石村住宅片区首届业主委员会与南京物华物业服务管理公司正式签订了为期三年的物业服务管理合同。自本月起，我校青石村住宅片区开始实行社会化物业服务管理。

青石村住宅片区，总建筑面积约 5万平方米，现有东大、工大、南农、艺术学院、省出版局五家单位合计约800多户的部分职工居住在此，其中70%以上的住户为工业大学的教职员工。

今年3月底，由鼓楼区相关行政部门委托的原物业管理公司因故退出该片区的服务管理。在情况特殊、时间紧迫的情形下，总务处住宅管理科取得处领导的大力支持，做好配合、指导工作，充分发挥首届业主委员会班子成员业主自主、自管、自治的作用，积极争取社区、街道等方面的支持与帮助，开展物业管理公司的招聘工作。招标过程严格按照《中华人民共和国物权法》的有关规定进行，通过在住宅区贴发通知、公示投标单位投标书、业主委员会实地考察投标单位所管楼盘、发放选票、住户投票、公开票决、拟定合同公示、正式签订合同等环节，最终在符合相关规定的条件下，票决南京物华物业服务管理公司中标，进驻小区开展服务管理。

住宅管理科始终坚持以为广大业主服务为宗旨，指导物业中标单位南京物华物业服务管理公司，在没有开办费的条件下，自行购置了办公桌椅、电脑、空调等设施设备，并出资对小区2、5号大门进行了改造，实现了智能刷卡进出，这样即节约了人工成本，又保证了进出安全。同时，在主大门安装了车行道闸控制，有效控制了外来车辆进出，同时也更好地保证了小区车辆安全。该公司负责人与业主委员会多次会商，对公共秩序维护、公共部位环境保洁、小区来历不明居住人员情况调查、监控设备配备与维修等方面高度重视，主动做好相关工作，并已开始进入一系列具体的操作层面。

南京物华物业服务管理公司青石村管理处负责人王主任表示：该小区居民特别是我校青石村住宅区的教职工，生活中需要任何帮助，都可直接前往物业管理处，或拨打电话：83535450 ，物华物业青石村管理处将以满怀热忱的态度，为业主们提供满意的服务。（来自总务处）